|
Tweet |
Konut Piyasasında Artış Sürüyor
Satılık Konut Fiyatları %172, Kiralar %152 Arttı
Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com’un verilerine göre Türkiye genelinde Mayıs ayı itibarıyla konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı %172 seviyesinde. Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 9 bin 363 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 264 bin 05 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi 17 yıl oldu. Türkiye genelinde kiralar ise son 1 yılda %152, son 4 yılda ise %233 artış gösterdi. Satılık ve kiralıkta yıllık değer artışının en yüksek olduğu ilin Antalya olması dikkat çekti.
Endeksa verilerine göre Mayıs ayında ortalama metrekare konut satış fiyatına göre ilk 30 il değerlendirildiğinde yıllık değer artışı en yüksek olan iller ise sırasıyla Antalya, İstanbul ve Mersin oldu. Antalya’da konut fiyatları son bir yılda %210 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 13 bin 351 TL, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 735 bin 500 TL. İstanbul’da yıllık değer artışı %209, ortalama konut metrekare satış fiyatı 15 bin 775 TL, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 892 bin 040 TL. Mersin’de yıllık değer artışı %194, ortalama konut metrekare satış fiyatı 7 bin 907 TL, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 186 bin 050 TL. oldu.
|
Şehirler |
Mayıs 2022 Ortalama Metrekare Satış Fiyatı (TL/m2) |
Mayıs 2022 Ortalama Satış Fiyatı (TL) |
Yıllık Ortalama Satış Fiyatı (TL) |
Satılık Konut Yıllık Değer Değişimi (%) |
|
Muğla |
23.601 |
3.304.140 |
1.944.756 |
173,35 |
|
İstanbul |
15.775 |
1.892.040 |
1.048.570 |
209,62 |
|
Aydın |
13.988 |
2.098.200 |
1.232.500 |
178,48 |
|
Antalya |
13.351 |
1.735.500 |
956.694 |
210,27 |
|
İzmir |
12.135 |
1.577.030 |
912.125 |
166,41 |
|
Balıkesir |
10.731 |
1.395.030 |
786.954 |
179,96 |
|
Çanakkale |
10.234 |
1.258.782 |
690.000 |
169,6 |
|
Yalova |
8.078 |
1.050.140 |
625.000 |
161,09 |
|
Bursa |
8.063 |
1.128.820 |
625.950 |
159,76 |
|
Mersin |
7.907 |
1.186.050 |
625.050 |
194,27 |
|
Bartın |
7.745 |
812.805 |
505.726 |
130,03 |
|
Adana |
7.654 |
1.223.840 |
772.365 |
174,34 |
|
Kocaeli |
7.634 |
1.030.590 |
575.770 |
169,09 |
|
Gaziantep |
7.548 |
1.207.690 |
785.385 |
136,32 |
|
Denizli |
7.501 |
1.087.790 |
653.100 |
134,48 |
|
Samsun |
7.496 |
1.049.440 |
586.440 |
166,48 |
|
Isparta |
7.338 |
989.685 |
613.080 |
121,83 |
|
Edirne |
7.121 |
783.310 |
499.180 |
122,88 |
|
Sinop |
6.979 |
872.375 |
571.320 |
123,26 |
|
Sakarya |
6.944 |
847.168 |
564.960 |
144,42 |
|
Tunceli |
6.907 |
946.259 |
661.095 |
86,88 |
|
Tekirdağ |
6.755 |
945.700 |
550.395 |
179,02 |
|
Ankara |
6.712 |
905.175 |
549.120 |
150,73 |
|
Eskişehir |
6.712 |
872.560 |
533.650 |
125,99 |
|
Manisa |
6.612 |
839.724 |
561.250 |
122,7 |
|
Rize |
6.567 |
919.380 |
572.562 |
127,07 |
|
Bolu |
6.527 |
881.145 |
539.055 |
140,23 |
|
Ordu |
6.465 |
872.775 |
556.335 |
134,41 |
|
Diyarbakır |
6.421 |
1.053.044 |
680.000 |
166,1 |
|
Trabzon |
6.415 |
1.026.400 |
631.520 |
141,26 |
Kiralarda Artış Sürüyor
Satılık konuttaki trende paralel olarak kira bedelleri de artış gösteriyor. Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın verilerine göre Türkiye genelinde kiralar son 1 yılda %152, son 4 yılda ise %233 artış gösterdi. Türkiye genelinde ortalama metrekare kira 46,72 TL, ortalama kira 5 bin 139 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 17 yıl oldu. Mayıs ayında kiralar bir önceki aya göre %25 artış gösterdi.
Kira bedeli en yüksek olan iller Muğla, Antalya ve İstanbul
Türkiye genelinde kira bedeli en yüksek olan iller sırasıyla Muğla, Antalya ve İstanbul
oldu. Endeksa verilerine göre Muğla’da kiralarda yıllık değer artışı %86 seviyesinde, ortalama metrekare kira 138,27 TL, ortalama kira ise 15 bin 763 TL, geri dönüş süresi 18 yıl. Antalya’da kiralar son 1 yılda %334 artış gösterdi. Ortalama metrekare kira 93,56 TL, ortalama kira ise 10 bin 292 TL, geri dönüş süresi 16 yıl.
|
Şehirler |
Mayıs 2022 Ortalama Metrekare Kira Fiyatı (TL/m2) |
Mayıs 2022 Ortalama Kira Fiyatı (TL) |
Geri Dönüş Süresi (Yıl) |
Yıllık Kira Değişimi |
|
Muğla |
138,27 |
15763 |
18 |
86,25 |
|
İstanbul |
74,15 |
7786 |
17 |
163,13 |
|
Aydın |
29,08 |
3490 |
37 |
88,22 |
|
Antalya |
93,56 |
10292 |
16 |
334,35 |
|
İzmir |
59,39 |
7127 |
20 |
165,43 |
|
Balıkesir |
24,31 |
2431 |
29 |
72,08 |
|
Çanakkale |
33,32 |
3332 |
23 |
131,71 |
|
Yalova |
27,97 |
3077 |
20 |
103,57 |
|
Bursa |
24,96 |
2746 |
22 |
88,24 |
|
Mersin |
23,88 |
3128 |
19 |
73,72 |
|
Bartın |
22,41 |
2219 |
27 |
112,62 |
|
Adana |
23,07 |
2768 |
25 |
103,26 |
|
Kocaeli |
28,44 |
7634 |
21 |
149,61 |
|
Gaziantep |
29,53 |
3219 |
22 |
85,24 |
|
Denizli |
24,57 |
1867 |
24 |
91,95 |
|
Samsun |
24,59 |
2459 |
22 |
114,39 |
|
Isparta |
23,1 |
1502 |
24 |
88,73 |
|
Edirne |
27,08 |
2464 |
20 |
76,97 |
|
Sinop |
19,84 |
2163 |
27 |
71,03 |
|
Sakarya |
|
YORUMLAR
FACEBOOK YORUM
İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK DİĞER EMLAK KONUT Haberleri
- BUGÜN
- BU HAFTA
- BU AY
İzmir Kent Konseyi Afetler Çalışma gurubunun (İZAFET) düzenlediği Stratejik Bütü..
İBG’deki bilim insanlarının menenjit aşısı geliştirme konusunda umut verici atıl..
Kültürpark'ta Lozan Sahnesi'nde düzenlendi. İzmir Kent Konseyi Eğitim Çalışma Gr..
AK Parti İzmir Milletvekili Ceyda Bölünmez Çankırı, minibüs şoförü Hatice Korkma..
Türkiye’nin dört bir yanında kalpler Göztepe için atarken, “İnan Güzel Günlere” ..
Türkiye'nin son zamanlardaki savunma sanayi atağı komşuyu harekete geçirdi. Yuna..
Vatan Partisi Genel Başkanı Dr. Doğu Perinçek, Milli Devlet Bildirgesi söyleşisi..
Türkiye Radyo Amatörleri Cemiyeti (TRAC) İzmir Şubesi'nin Dünya Amatör Radyo Gün..
İzmir Valiliği Sivil Toplumla İlişkiler Müdürlüğü, dernek yöneticilerinin DERBİS..
Çin hükümeti, WhatsApp uygulamasını resmi olarak engelleme kararı aldı. Üst düze..
CHP Genel Başkanı Özgür Özel, Cumhurbaşkanı Erdoğan'la yapacağı görüşmede hangi ..
31 Mart Yerel Seçimler sonrasında da saha temaslarına hız kesmeyen AK Parti İzmi..
Ülke sınırlarını aşan müzik ve şovlarıyla Ayhan Sicimoğlu ve Latin All Stars Ork..
Cumhur ittifakı AK Parti Belediye Başkan Adayı Tarkan Bakırlı, dün akşam vatanda..
Türkiye'nin mart ayı ihracatı rekorla açıklandıktan sonra bu faaliyetlere destek..
1940 yılından bugüne Doğaltaş Ocakçılığı ve Üretimi yaparak İhracat odağında faa..
Optimar Araştırma Şirketi'nin yerel seçimler sonrası hazırladığı araştırma sonuç..
Erken Doğan Bebekleri Yaşatma Derneği Mövenpick otelde Hatay’da açılacak olan Ye..- HABERLER
- VİDEOLAR
Tire Süt Kooperatifi Başkanı Mahmut Eskiyörük, ülkemizde 2008 ve öncesinde dönem..
MHP Genel Başkanı Devlet Bahçeli, olağanüstü tüzük kurultayıyla ilgili tarihi aç..
Kamu alacağı, 5 yıl içinde tahsil edilmezse, zaman aşımına uğrayacak. Para cezal..| Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Galatasaray | 34 | 30 | 1 | 3 | 80 | 21 | 93 | +59 |
| 2 | Fenerbahçe | 34 | 28 | 1 | 5 | 89 | 31 | 89 | +58 |
| 3 | Trabzonspor | 34 | 18 | 12 | 4 | 60 | 45 | 58 | +15 |
| 4 | Başakşehir FK | 34 | 15 | 12 | 7 | 46 | 39 | 52 | +7 |
| 5 | Beşiktaş | 34 | 15 | 13 | 6 | 45 | 40 | 51 | +5 |
| 6 | Kasımpaşa | 34 | 14 | 13 | 7 | 56 | 59 | 49 | -3 |
| 7 | Çaykur Rizespor | 34 | 14 | 13 | 7 | 45 | 51 | 49 | -6 |
| 8 | Alanyaspor | 34 | 12 | 10 | 12 | 49 | 46 | 48 | +3 |
| 9 | Sivasspor | 34 | 12 | 10 | 12 | 41 | 45 | 48 | -4 |
| 10 | Antalyaspor | 33 | 11 | 10 | 12 | 38 | 38 | 45 | 0 |
| 11 | Adana Demirspor | 34 | 9 | 11 | 14 | 49 | 47 | 41 | +2 |
| 12 | Kayserispor | 34 | 11 | 13 | 10 | 39 | 48 | 40 | -9 |
| 13 | Samsunspor | 34 | 10 | 15 | 9 | 37 | 44 | 39 | -7 |
| 14 | MKE Ankaragücü | 34 | 8 | 12 | 14 | 42 | 45 | 38 | -3 |
| 15 | Konyaspor | 34 | 8 | 14 | 12 | 34 | 48 | 36 | -14 |
| 16 | Gaziantep FK | 34 | 9 | 18 | 7 | 39 | 54 | 34 | -15 |
| 17 | Fatih Karagümrük | 33 | 8 | 16 | 9 | 37 | 42 | 33 | -5 |
| 18 | Hatayspor | 34 | 7 | 15 | 12 | 38 | 48 | 33 | -10 |
| 19 | Pendikspor | 34 | 7 | 18 | 9 | 38 | 70 | 30 | -32 |
| 20 | İstanbulspor | 34 | 4 | 23 | 7 | 26 | 67 | 16 | -41 |
| Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Eyüpspor | 32 | 23 | 6 | 3 | 73 | 28 | 72 | +45 |
| 2 | Göztepe | 32 | 20 | 6 | 6 | 56 | 19 | 66 | +37 |
| 3 | Sakaryaspor | 32 | 16 | 7 | 9 | 48 | 33 | 57 | +15 |
| 4 | Çorum FK | 32 | 16 | 9 | 7 | 53 | 33 | 55 | +20 |
| 5 | Kocaelispor | 32 | 16 | 9 | 7 | 48 | 36 | 55 | +12 |
| 6 | Bodrumspor | 32 | 14 | 7 | 11 | 39 | 21 | 53 | +18 |
| 7 | Boluspor | 32 | 14 | 10 | 8 | 31 | 33 | 50 | -2 |
| 8 | Bandırmaspor | 32 | 12 | 9 | 11 | 47 | 30 | 47 | +17 |
| 9 | Gençlerbirliği | 32 | 12 | 9 | 11 | 37 | 32 | 47 | +5 |
| 10 | Erzurumspor FK | 32 | 12 | 9 | 11 | 30 | 28 | 44 | +2 |
| 11 | Keçiörengücü | 32 | 10 | 13 | 9 | 32 | 40 | 39 | -8 |
| 12 | Manisa FK | 32 | 8 | 11 | 13 | 39 | 38 | 37 | +1 |
| 13 | Ümraniyespor | 32 | 10 | 15 | 7 | 36 | 46 | 37 | -10 |
| 14 | Şanlıurfaspor | 32 | 8 | 14 | 10 | 29 | 36 | 34 | -7 |
| 15 | Tuzlaspor | 32 | 8 | 14 | 10 | 32 | 46 | 34 | -14 |
| 16 | Adanaspor | 32 | 9 | 17 | 6 | 25 | 45 | 33 | -20 |
| 17 | Altay | 32 | 5 | 24 | 3 | 15 | 73 | 15 | -58 |
| 18 | Giresunspor | 32 | 2 | 26 | 4 | 15 | 68 | 7 | -53 |
| Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Esenler Erokspor | 35 | 25 | 5 | 5 | 77 | 29 | 80 | +48 |
| 2 | Van Spor FK | 35 | 24 | 5 | 6 | 63 | 34 | 78 | +29 |
| 3 | Bucaspor 1928 | 35 | 20 | 5 | 10 | 51 | 24 | 70 | +27 |
| 4 | 1461 Trabzon FK | 35 | 20 | 6 | 9 | 66 | 35 | 69 | +31 |
| 5 | Yeni Mersin İdman Yurdu | 35 | 16 | 9 | 10 | 48 | 31 | 58 | +17 |
| 6 | Ankaraspor | 35 | 15 | 8 | 12 | 42 | 32 | 57 | +10 |
| 7 | Karacabey Belediye Spor | 35 | 13 | 10 | 12 | 42 | 34 | 51 | +8 |
| 8 | Beyoğlu Yeniçarşıspor | 35 | 14 | 14 | 7 | 44 | 37 | 49 | +7 |
| 9 | Ankara Demirspor | 35 | 14 | 16 | 5 | 38 | 44 | 47 | -6 |
| 10 | Kırklarelispor | 35 | 11 | 13 | 11 | 32 | 38 | 44 | -6 |
| 11 | Altınordu | 35 | 10 | 13 | 12 | 42 | 36 | 42 | +6 |
| 12 | Diyarbekir Spor | 34 | 11 | 14 | 9 | 36 | 37 | 42 | -1 |
| 13 | Hes İlaç Afyonspor | 35 | 10 | 13 | 12 | 24 | 34 | 42 | -10 |
| 14 | Serik Belediyespor | 35 | 10 | 15 | 10 | 29 | 39 | 40 | -10 |
| 15 | Nazilli Belediyespor | 36 | 11 | 16 | 9 | 38 | 57 | 39 | -19 |
| 16 | Zonguldak Kömürspor | 35 | 10 | 17 | 8 | 38 | 56 | 35 | -18 |
| 17 | Kırşehir Futbol SK | 35 | 5 | 22 | 8 | 34 | 71 | 23 | -37 |
| 18 | Bursaspor | 34 | 5 | 21 | 8 | 24 | 62 | 20 | -38 |
| 19 | Adıyaman FK | 35 | 3 | 25 | 7 | 24 | 62 | 16 | -38 |
| Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Kepezspor FAŞ | 28 | 22 | 2 | 4 | 67 | 18 | 70 | +49 |
| 2 | Aliağa Futbol A.Ş. | 28 | 19 | 0 | 9 | 60 | 18 | 66 | +42 |
| 3 | Ayvalıkgücü Belediyespor | 28 | 15 | 6 | 7 | 40 | 25 | 52 | +15 |
| 4 | 52 Orduspor FK | 28 | 14 | 7 | 7 | 40 | 28 | 49 | +12 |
| 5 | İnegöl Kafkas GK | 28 | 13 | 7 | 8 | 37 | 30 | 47 | +7 |
| 6 | Edirnespor | 28 | 13 | 10 | 5 | 45 | 28 | 44 | +17 |
| 7 | Mardin 1969 Spor | 28 | 12 | 11 | 5 | 40 | 34 | 41 | +6 |
| 8 | K.Çekmece Sinopspor | 28 | 10 | 10 | 8 | 41 | 31 | 38 | +10 |
| 9 | Karabük İdmanyurdu Spor | 28 | 10 | 13 | 5 | 27 | 44 | 35 | -17 |
| 10 | Artvin Hopaspor | 28 | 9 | 12 | 7 | 33 | 29 | 34 | +4 |
| 11 | Talasgücü Belediyespor | 28 | 10 | 14 | 4 | 34 | 45 | 34 | -11 |
| 12 | Kırıkkalegücü FK | 28 | 8 | 15 | 5 | 31 | 42 | 29 | -11 |
| 13 | Gümüşhanespor | 28 | 4 | 14 | 10 | 25 | 49 | 22 | -24 |
| 14 | Malatya Arguvanspor | 28 | 3 | 21 | 4 | 21 | 57 | 13 | -36 |
| 15 | Tarsus İdman Yurdu | 28 | 2 | 22 | 4 | 20 | 83 | 10 | -63 |
| Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 29/04/2024 | Fatih Karagümrük | vs | Antalyaspor |
| 03/05/2024 | Beşiktaş | vs | Çaykur Rizespor |
| 03/05/2024 | MKE Ankaragücü | vs | Alanyaspor |
| 04/05/2024 | İstanbulspor | vs | Adana Demirspor |
| 04/05/2024 | Kayserispor | vs | Fatih Karagümrük |
| 04/05/2024 | Samsunspor | vs | Trabzonspor |
| 05/05/2024 | Başakşehir FK | vs | Kasımpaşa |
| 05/05/2024 | Galatasaray | vs | Sivasspor |
| 05/05/2024 | Gaziantep FK | vs | Hatayspor |
| 06/05/2024 | Antalyaspor | vs | Pendikspor |
| Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 05/05/2024 | Altay | vs | Adanaspor |
| 05/05/2024 | Bandırmaspor | vs | Keçiörengücü |
| 05/05/2024 | Bodrum FK | vs | Kocaelispor |
| 05/05/2024 | Çorum FK | vs | Şanlıurfaspor |
| 05/05/2024 | Eyüpspor | vs | Göztepe |
| 05/05/2024 | Gençlerbirliği | vs | Giresunspor |
| 05/05/2024 | Manisa FK | vs | Boluspor |
| 05/05/2024 | Sakaryaspor | vs | Tuzlaspor |
| 05/05/2024 | Ümraniyespor | vs | Erzurumspor FK |
| Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | Diyarbekir Spor | vs | Bursaspor |
| 04/05/2024 | Adıyaman FK | vs | Hes İlaç Afyonspor |
| 04/05/2024 | Altınordu | vs | Ankaraspor |
| 04/05/2024 | Ankara Demirspor | vs | Yeni Mersin İdman Yurdu |
| 04/05/2024 | Beyoğlu Yeniçarşıspor | vs | Karacabey Belediye Spor |
| 04/05/2024 | Bucaspor 1928 | vs | Diyarbekir Spor |
| 04/05/2024 | Bursaspor | vs | Van Spor FK |
| 04/05/2024 | Kırklarelispor | vs | Zonguldak Kömürspor |
| 04/05/2024 | Kırşehir Futbol SK | vs | 1461 Trabzon FK |
| 04/05/2024 | Serik Belediyespor - Esenler Erokspor | Esenler Erokspor ligdeki son 5 maçında hiç kaybetmedi | Esenler Erokspor yenilmez |
| 04/05/2024 | Bursaspor - Van Spor FK | Bursaspor ligde evindeki son 12 maçında hiç kazanamadı | Van Spor FK yenilmez |
| 04/05/2024 | Adıyaman FK - Hes İlaç Afyonspor | Adıyaman FK ligdeki son 20 maçında hiç kazanamadı | Hes İlaç Afyonspor yenilmez |
| 04/05/2024 | Bucaspor 1928 - Diyarbekir Spor | Diyarbekir Spor ligdeki son 9 maçında hiç kazanamadı | Bucaspor 1928 yenilmez |
| Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 27/04/2024 | Malatya Arguvanspor | 3 - 4 | Talasgücü Belediyespor |
| 27/04/2024 | Gümüşhanespor | 2 - 4 | Kepezspor FAŞ |
| 27/04/2024 | Artvin Hopaspor | 0 - 1 | 52 Orduspor FK |
| 27/04/2024 | Mardin 1969 Spor | 4 - 2 | İnegöl Kafkas GK |
| 27/04/2024 | Tarsus İdman Yurdu | 1 - 1 | Karabük İdmanyurdu Spor |
| 27/04/2024 | Ayvalıkgücü Belediyespor | 1 - 0 | Edirnespor |
| 27/04/2024 | Aliağa Futbol A.Ş. | 6 - 3 | Kırıkkalegücü FK |
