İnşaat maliyet endeksi Mart ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 70 artış kaydetti. Böylelikle inşaat maliyetlerinde yıllık artış Mart ayında konut fiyat artış hızını geride bıraktı. İnşaat piyasasında 2022'den bu yana bir ilk yaşandı.
İnşaat maliyetleri ekonomiyi hem de çok ilgilendiriyor. Ülke ekonomisinin bel kemiği durumunda inşaat sektörü...
İnşaat maliyetlerinin giderek artması barınma ihtiyacı için bir risk teşkil etmeye başladı. Türkiye’de ki konut maliyetleri Londra, Newyork, Paris'i geçtiğini gözlemliyoruz. Yerli yatırımcı yurtdışına yöneliyor bu köpük fiyatlar normal artış değil …
İnşaat malzemelerindeki fiyat artışlarının başlıca sebebi döviz kurları olsa da, her malzeme için fiyat artışlarının farklı sebepleri de bulunmaktadır. İşçilik endeksinin de ağırlıklı olarak ücret artışı tabi ki..
Buradaki önemli unsurlardan biride arsa üretim yetersizliği, ülke yeni rezerve alanları oluşturmalı
Dolayısıyla arsa üretim maliyetlerinin düşürülmesi ve en önemli girdi maliyeti olan demir, çimentonun önlenemez yükselişine dur denmesi lazım. Bu girdi maliyetleri ya devlet tarafından kontrol edilmeli yada Narh konulmalı ….
Ayrıca bitmiş konutlara destekleyici olan banka kredileri düşürülebilir, net olarak bildiğim şu ki en temel ihtiyaç barınma konusuna acil çözümler oluşturulmalı
Türkiye çelik çimento üretiminde
dünya da ilk on da ama…
Çelik üretiminde Türkiye, Almanya’dan sonra Avrupa’da 2.’inci dünyanın en büyük 8. üreticisi konumuna geldi.
Ama arz ve talepten bağımsız olarak demir çelik orantısız fiyat artışları sektörün en büyük şikayet ettiği maliyetleri artıran önemli unsurlardan olmuştur. Dünya da çimento üretiminde 5. sırada yer aldığımız çimento sektöründe de aynı durum geçerli.
Bir yandan İnşaat girdi maliyetleri diğer yandan arsa üretim maliyetleri Türkiye’yi konutta dünyanın en pahalı ülkesi haline getirdi.
Bu şartlarda dar gelirlinin konut ihtiyacını dolayısıyla barınma ihtiyacını karşılaması hayal bile edilemez noktaya gelmiştir.
Bunun için devletin bu sektöre mutlaka el atması gerekir. Gerek inşaat maliyetleri gerekse, gerekse arsa üretimine yönelik radikal ve yapısal kararlar alınmalı. Kentsel dönüşümde yeni imkanlar ve fırsatlar getirilerek bu alanda da yeni yaklaşımlara ihtiyaç vardır. Konut faizlerinde de durum farklı değildir.
Görüldüğü üzere Türkiye’de konut sektörünün maliyetlerini artıran, konuta erişim imkanlarını kısıtlayan birçok bileşenler var. Bu noktada devletin yeni roller üstlenmesi ve daha fazla elini taşın altına koyması gerekiyor.
Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Galatasaray | 31 | 25 | 1 | 5 | 78 | 30 | 80 | +48 |
2 | Fenerbahçe | 31 | 23 | 2 | 6 | 80 | 31 | 75 | +49 |
3 | Samsunspor | 32 | 16 | 10 | 6 | 47 | 38 | 54 | +9 |
4 | Beşiktaş | 31 | 14 | 7 | 10 | 48 | 32 | 52 | +16 |
5 | Eyüpspor | 32 | 14 | 10 | 8 | 49 | 38 | 50 | +11 |
6 | Başakşehir FK | 31 | 14 | 11 | 6 | 50 | 43 | 48 | +7 |
7 | Trabzonspor | 31 | 12 | 10 | 9 | 52 | 39 | 45 | +13 |
8 | Göztepe | 31 | 11 | 10 | 10 | 51 | 39 | 43 | +12 |
9 | Konyaspor | 32 | 12 | 13 | 7 | 41 | 44 | 43 | -3 |
10 | Kasımpaşa | 31 | 10 | 9 | 12 | 53 | 55 | 42 | -2 |
11 | Gaziantep FK | 31 | 12 | 13 | 6 | 41 | 43 | 42 | -2 |
12 | Kayserispor | 31 | 10 | 11 | 10 | 39 | 49 | 40 | -10 |
13 | Antalyaspor | 31 | 11 | 13 | 7 | 34 | 55 | 40 | -21 |
14 | Çaykur Rizespor | 31 | 11 | 16 | 4 | 36 | 50 | 37 | -14 |
15 | Sivasspor | 32 | 9 | 16 | 7 | 43 | 53 | 34 | -10 |
16 | Alanyaspor | 31 | 9 | 15 | 7 | 36 | 47 | 34 | -11 |
17 | Bodrum FK | 32 | 9 | 16 | 7 | 24 | 37 | 34 | -13 |
18 | Hatayspor | 31 | 4 | 20 | 7 | 33 | 62 | 19 | -29 |
19 | Adana Demirspor | 31 | 2 | 25 | 4 | 27 | 77 | 2 | -50 |
Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Kocaelispor | 36 | 20 | 7 | 9 | 64 | 36 | 69 | +28 |
2 | Fatih Karagümrük | 36 | 18 | 9 | 9 | 53 | 33 | 63 | +20 |
3 | Gençlerbirliği | 36 | 17 | 8 | 11 | 51 | 34 | 62 | +17 |
4 | Bandırmaspor | 36 | 16 | 8 | 12 | 49 | 43 | 60 | +6 |
5 | İstanbulspor | 36 | 18 | 14 | 4 | 61 | 38 | 58 | +23 |
6 | Erzurumspor FK | 36 | 17 | 12 | 7 | 50 | 31 | 58 | +19 |
7 | Iğdır FK | 36 | 15 | 11 | 10 | 52 | 31 | 55 | +21 |
8 | Boluspor | 36 | 15 | 11 | 10 | 49 | 39 | 55 | +10 |
9 | Amed SK | 36 | 13 | 8 | 15 | 39 | 33 | 54 | +6 |
10 | Ümraniyespor | 36 | 14 | 11 | 11 | 48 | 39 | 53 | +9 |
11 | Esenler Erokspor | 36 | 13 | 10 | 13 | 53 | 45 | 52 | +8 |
12 | Keçiörengücü | 36 | 14 | 13 | 9 | 57 | 46 | 51 | +11 |
13 | Çorum FK | 36 | 13 | 11 | 12 | 47 | 41 | 51 | +6 |
14 | Sakaryaspor | 36 | 12 | 12 | 12 | 46 | 53 | 48 | -7 |
15 | Pendikspor | 36 | 12 | 15 | 9 | 42 | 49 | 45 | -7 |
16 | Manisa FK | 36 | 13 | 18 | 5 | 48 | 51 | 44 | -3 |
17 | MKE Ankaragücü | 36 | 12 | 18 | 6 | 44 | 46 | 42 | -2 |
18 | Şanlıurfaspor | 36 | 11 | 18 | 7 | 44 | 52 | 40 | -8 |
19 | Adanaspor | 36 | 7 | 20 | 9 | 32 | 64 | 30 | -32 |
20 | Yeni Malatyaspor | 36 | 0 | 36 | 0 | 13 | 138 | 21 | -125 |
Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Sarıyer | 33 | 24 | 2 | 7 | 79 | 22 | 79 | +57 |
2 | Batman Petrolspor | 33 | 25 | 6 | 2 | 62 | 24 | 77 | +38 |
3 | GMG Kastamonuspor | 33 | 18 | 3 | 12 | 55 | 28 | 66 | +27 |
4 | Adana 1954 Futbol Kulübü | 33 | 18 | 7 | 8 | 58 | 28 | 62 | +30 |
5 | Altınordu | 33 | 15 | 7 | 11 | 54 | 35 | 56 | +19 |
6 | Beykoz Anadolu | 33 | 15 | 10 | 8 | 46 | 44 | 53 | +2 |
7 | İskenderunspor A.Ş. | 33 | 13 | 9 | 11 | 49 | 37 | 50 | +12 |
8 | 1461 Trabzon FK | 33 | 13 | 13 | 7 | 44 | 37 | 46 | +7 |
9 | Fethiyespor | 33 | 11 | 12 | 10 | 32 | 36 | 43 | -4 |
10 | 24Erzincanspor | 33 | 10 | 12 | 11 | 45 | 50 | 41 | -5 |
11 | Kırklarelispor | 33 | 10 | 13 | 10 | 42 | 41 | 40 | +1 |
12 | İnegölspor | 33 | 10 | 12 | 11 | 40 | 47 | 38 | -7 |
13 | Sincan Belediye Ankaraspor | 33 | 9 | 15 | 9 | 40 | 40 | 36 | 0 |
14 | Kepezspor FAŞ | 33 | 9 | 16 | 8 | 37 | 46 | 35 | -9 |
15 | Isparta 32 Spor | 33 | 7 | 14 | 12 | 32 | 46 | 33 | -14 |
16 | Karaköprü Belediyespor | 33 | 6 | 19 | 8 | 34 | 51 | 26 | -17 |
17 | Altay | 33 | 9 | 20 | 4 | 30 | 64 | 22 | -34 |
18 | Hes İlaç Afyonspor | 33 | 0 | 32 | 1 | 6 | 109 | 5 | -103 |
Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Bursaspor | 30 | 21 | 2 | 7 | 64 | 17 | 70 | +47 |
2 | Karşıyaka | 30 | 18 | 6 | 6 | 56 | 28 | 60 | +28 |
3 | Muş Spor Kulübü | 30 | 16 | 4 | 10 | 48 | 24 | 58 | +24 |
4 | Belediye Kütahyaspor | 30 | 17 | 6 | 7 | 57 | 37 | 58 | +20 |
5 | Düzcespor | 30 | 16 | 6 | 8 | 40 | 27 | 56 | +13 |
6 | Silifke Belediye Spor | 30 | 14 | 9 | 7 | 51 | 36 | 49 | +15 |
7 | Anadolu Üniversitesi | 30 | 13 | 9 | 8 | 39 | 32 | 47 | +7 |
8 | Artvin Hopaspor | 30 | 10 | 11 | 9 | 26 | 30 | 39 | -4 |
9 | Tokat Bld Plevnespor | 30 | 7 | 13 | 10 | 27 | 32 | 31 | -5 |
10 | Kahramanmaraşspor | 30 | 8 | 16 | 6 | 28 | 39 | 30 | -11 |
11 | Bulvarspor | 30 | 7 | 14 | 9 | 35 | 58 | 30 | -23 |
12 | Kırşehir Futbol SK | 30 | 7 | 15 | 8 | 26 | 48 | 29 | -22 |
13 | Bornova 1877 | 30 | 6 | 14 | 10 | 36 | 53 | 28 | -17 |
14 | 23 Elazığ Futbol Kulübü | 30 | 5 | 14 | 11 | 18 | 31 | 26 | -13 |
15 | Kuşadasıspor | 30 | 7 | 20 | 3 | 25 | 51 | 24 | -26 |
16 | Ergene Velimeşe | 30 | 6 | 19 | 5 | 17 | 50 | 23 | -33 |
Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
---|---|---|---|
02/05/2025 | Antalyaspor | vs | Konyaspor |
03/05/2025 | Alanyaspor | vs | Kayserispor |
03/05/2025 | Çaykur Rizespor | vs | Gaziantep FK |
03/05/2025 | Galatasaray | vs | Sivasspor |
03/05/2025 | Hatayspor | vs | Başakşehir FK |
04/05/2025 | Samsunspor | vs | Eyüpspor |
04/05/2025 | Adana Demirspor | vs | Göztepe |
04/05/2025 | Fenerbahçe | vs | Beşiktaş |
05/05/2025 | Kasımpaşa | vs | Trabzonspor |
Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
---|---|---|---|
04/05/2025 | Amed SK | vs | Adanaspor |
04/05/2025 | Boluspor | vs | Yeni Malatyaspor |
04/05/2025 | Çorum FK | vs | Şanlıurfaspor |
04/05/2025 | Erzurumspor FK | vs | Ümraniyespor |
04/05/2025 | Esenler Erokspor | vs | İstanbulspor |
04/05/2025 | Gençlerbirliği | vs | Sakaryaspor |
04/05/2025 | Iğdır FK | vs | Kocaelispor |
04/05/2025 | Keçiörengücü | vs | MKE Ankaragücü |
04/05/2025 | Manisa FK | vs | Bandırmaspor |
04/05/2025 | Pendikspor | vs | Fatih Karagümrük |
Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
---|---|---|---|
03/05/2025 | Adana 01 Futbol Kulübü | vs | İnegölspor |
03/05/2025 | Altay | vs | Kırklarelispor |
03/05/2025 | Batman Petrolspor | vs | 24Erzincanspor |
03/05/2025 | Beykoz Anadolu | vs | GMG Kastamonuspor |
03/05/2025 | Fethiyespor | vs | Sincan Belediye Ankaraspor |
03/05/2025 | İskenderunspor A.Ş. | vs | Sarıyer |
03/05/2025 | Karaköprü Belediyespor | vs | Isparta 32 Spor |
03/05/2025 | 1461 Trabzon FK | vs | Kepezspor FAŞ |
27/04/2025 | GMG Kastamonuspor | 2 - 1 | İskenderunspor A.Ş. |
Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
---|---|---|---|
26/04/2025 | Artvin Hopaspor | 7 - 2 | Bulvarspor |
26/04/2025 | Muş Spor Kulübü | 3 - 0 | Anadolu Üniversitesi |
26/04/2025 | 23 Elazığ Futbol Kulübü | 1 - 1 | Kuşadasıspor |
26/04/2025 | Bornova 1877 | 1 - 0 | Kırşehir Futbol SK |
26/04/2025 | Karşıyaka | 2 - 0 | Bursaspor |
26/04/2025 | Tokat Bld Plevnespor | 3 - 1 | Silifke Belediye Spor |
26/04/2025 | Düzcespor | 2 - 2 | Belediye Kütahyaspor |
26/04/2025 | Ergene Velimeşe | 2 - 1 | Kahramanmaraşspor |