Bugun...

Alışveriş merkezileri için yeni yükümlülükler getirildi

Ticaret Bakanlığı'nın hazırladığı ve Resmî Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni yönetmelikle, alışveriş merkezlerine (AVM) yönelik ciddi düzenlemelere gidildi. Belirlenen nitelikleri taşımayan yapı ve işletmeler artık "AVM" ibaresini kullanamayacak. Yeni kurallar, ruhsatlandırmadan mimari yapıya, gelir-gider raporlamasından ortak alanlara kadar birçok detayı kapsıyor.

Tarih: 09-05-2025 08:52

Alışveriş merkezileri için yeni yükümlülükler getirildi

Ticaret Bakanlığı'nın hazırladığı yeni yönetmelikle alışveriş merkezlerine (AVM) yeni yükümlülükler getirildi. Belirlenen nitelikleri taşımayan yapı ve işletmeler artık "AVM" ibaresini kullanamayacak. Ayrıca kurallara uymayan AVM'lerin kapatılması da gündeme gelecek.

AVM TANIMI NETLEŞTİRİLDİ: HER YAPI AVM SAYILMAYACAK

Resmî Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni yönetmeliğe eklenen yeni maddeyle, "alışveriş merkezi niteliğini taşımayan yapı ve işletmelerin AVM ibaresini kullanamayacağı" açıkça ifade edildi. Böylece artık, yalnızca belirli fiziki ve işleyiş kriterlerini karşılayan yapılar bu unvanla faaliyet gösterebilecek. Sahte AVM algısı yaratan düşük ölçekli yapılar bu sınıflandırmadan dışlanacak.

RUHSAT İÇİN ORTAK KULLANIM ALANI ZORUNLULUĞU GELDİ

Yönetmelikte dikkat çeken bir diğer değişiklik, AVM projelerinde ortak kullanım alanlarının zorunlu hale getirilmesi oldu. Ortak alanlara yer verilmeyen projeler için yapı ruhsatı düzenlenmeyecek. Ayrıca doğrudan kamuya açık olmayan dış cephe ve çatı gibi alanlar da ortak kullanım alanı olarak kabul edilmeyecek.

SATIŞ ALANI 10 BİN M2 ALTINDA OLANLAR İÇİN FLİYET ASKIYA ALINABİLECEK

Yeni düzenlemeye göre Ticaret Bakanlığı, 10.000 m²'den küçük satış alanına sahip veya 30'un altında iş yerinden oluşan AVM'lerin yönetmelik yükümlülüklerini yerine getirip getirmediğini doğrudan denetleyebilecek.

10.000–20.000 m² arasında büyüklüğe sahip alışveriş merkezlerinde ise, işletmelerin yarısından fazlası faal değilse ya da işletmeler ulusal/uluslararası perakende markaları değilse, AVM'nin faaliyeti askıya alınabilecek.

HER YIL NİSAN SONUNA KADAR ORTAK GELİR-GİDER RAPORU ŞARTI

AVM yönetimleri için yeni bir yükümlülük de ortak gelir-gider raporu oldu. Her yılın Nisan ayı sonuna kadar, bir önceki takvim yılına ilişkin hazırlanan raporlar perakende işletmelere gönderilecek. Raporda;

Gelir ve gider türleri ile tutarları,

gibi kalemler ayrıntılı biçimde yer alacak. Bu raporlama, AVM yönetimlerinde şeffaflık ve hesap verilebilirliği artırmayı hedefliyor.

UYGULAMA BAŞLADI

Tüm bu değişiklikler bugün Resmî Gazete'de"Alışveriş Merkezleri Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik" adıyla yayımlanarak yürürlüğe girdi. AVM yatırımcıları, işletmecileri ve kiracılar için yeni dönemde hem hukuki hem mali yükümlülükler açısından daha sıkı bir denetim süreci başlayacak. Uzmanlar, düzenlemenin kayıt dışı yapılaşma ve keyfi uygulamaların önüne geçmek için önemli bir adım olduğunu belirtiyor.

	Takım	O	G	M	B	A	Y	P	AV
1	Galatasaray	36	30	1	5	91	31	95	+60
2	Fenerbahçe	36	26	4	6	90	39	84	+51
3	Samsunspor	36	19	10	7	55	41	64	+14
4	Beşiktaş	36	17	8	11	59	36	62	+23
5	Başakşehir FK	36	16	14	6	60	56	54	+4
6	Eyüpspor	36	15	13	8	52	47	53	+5
7	Trabzonspor	36	13	11	12	58	45	51	+13
8	Göztepe	36	13	12	11	59	50	50	+9
9	Çaykur Rizespor	36	15	17	4	52	58	49	-6
10	Kasımpaşa	36	11	11	14	62	63	47	-1
11	Konyaspor	36	13	16	7	45	50	46	-5
12	Alanyaspor	36	12	15	9	43	50	45	-7
13	Kayserispor	36	11	13	12	45	57	45	-12
14	Gaziantep FK	36	12	15	9	45	50	45	-5
15	Antalyaspor	36	12	16	8	37	62	44	-25
16	Bodrum FK	36	9	17	10	26	43	37	-17
17	Sivasspor	36	9	19	8	44	60	35	-16
18	Hatayspor	36	6	22	8	47	74	26	-27
19	Adana Demirspor	36	3	28	5	34	92	2	-58

	Takım	O	G	M	B	A	Y	P	AV
1	Kocaelispor	38	21	8	9	68	41	72	+27
2	Gençlerbirliği	38	19	8	11	57	34	68	+23
3	Fatih Karagümrük	38	19	10	9	55	36	66	+19
4	İstanbulspor	38	20	14	4	67	38	64	+29
5	Bandırmaspor	38	17	8	13	52	45	64	+7
6	Erzurumspor FK	38	19	12	7	53	31	64	+22
7	Boluspor	38	17	11	10	66	40	61	+26
8	Iğdır FK	38	16	12	10	57	33	58	+24
9	Amed SK	38	14	9	15	43	35	57	+8
10	Çorum FK	38	14	12	12	49	45	54	+4
11	Ümraniyespor	38	14	13	11	48	42	53	+6
12	Esenler Erokspor	38	13	12	13	53	50	52	+3
13	Sakaryaspor	38	13	13	12	48	54	51	-6
14	Keçiörengücü	38	14	15	9	60	53	51	+7
15	Manisa FK	38	14	18	6	50	52	48	-2
16	Pendikspor	38	13	16	9	45	51	48	-6
17	MKE Ankaragücü	38	14	18	6	49	48	48	+1
18	Şanlıurfaspor	38	11	20	7	45	55	40	-10
19	Adanaspor	38	7	22	9	32	75	30	-43
20	Yeni Malatyaspor	38	0	38	0	14	153	21	-139

	Takım	O	G	M	B	A	Y	P	AV
1	Sarıyer	34	25	2	7	80	22	82	+58
2	Batman Petrolspor	34	26	6	2	64	24	80	+40
3	GMG Kastamonuspor	34	19	3	12	57	29	69	+28
4	Adana 01 Futbol Kulübü	34	19	7	8	62	30	65	+32
5	Altınordu	34	16	7	11	57	35	59	+22
6	Beykoz Anadolu	34	15	11	8	47	46	53	+1
7	İskenderunspor A.Ş.	34	13	10	11	49	38	50	+11
8	1461 Trabzon FK	34	13	13	8	44	37	47	+7
9	Fethiyespor	34	11	13	10	32	40	43	-8
10	24Erzincanspor	34	10	13	11	45	52	41	-7
11	Kırklarelispor	34	10	14	10	42	44	40	-2
12	Sincan Belediye Ankaraspor	34	10	15	9	44	40	39	+4
13	İnegölspor	34	10	13	11	42	51	38	-9
14	Kepezspor FAŞ	34	9	16	9	37	46	36	-9
15	Isparta 32 Spor	34	7	15	12	33	51	33	-18
16	Karaköprü Belediyespor	34	7	19	8	39	52	29	-13
17	Altay	34	10	20	4	33	64	25	-31
18	Hes İlaç Afyonspor	34	0	33	1	6	112	5	-106

	Takım	O	G	M	B	A	Y	P	AV
1	Bursaspor	30	21	2	7	64	17	70	+47
2	Karşıyaka	30	18	6	6	56	28	60	+28
3	Muş Spor Kulübü	30	16	4	10	48	24	58	+24
4	Belediye Kütahyaspor	30	17	6	7	57	37	58	+20
5	Düzcespor	30	16	6	8	40	27	56	+13
6	Silifke Belediye Spor	30	14	9	7	51	36	49	+15
7	Anadolu Üniversitesi	30	13	9	8	39	32	47	+7
8	Artvin Hopaspor	30	10	11	9	26	30	39	-4
9	Tokat Bld Plevnespor	30	7	13	10	27	32	31	-5
10	Kahramanmaraşspor	30	8	16	6	28	39	30	-11
11	Bulvarspor	30	7	14	9	35	58	30	-23
12	Kırşehir Futbol SK	30	7	15	8	26	48	29	-22
13	Bornova 1877	30	6	14	10	36	53	28	-17
14	23 Elazığ Futbol Kulübü	30	5	14	11	18	31	26	-13
15	Kuşadasıspor	30	7	20	3	25	51	24	-26
16	Ergene Velimeşe	30	6	19	5	17	50	23	-33

Tarih	Ev Sahibi	Sonuç	Konuk Takım
08/08/2025	Antalyaspor	vs	Kasımpaşa
08/08/2025	Çaykur Rizespor	vs	Göztepe
08/08/2025	Eyüpspor	vs	Konyaspor
08/08/2025	Fatih Karagümrük	vs	Başakşehir FK
08/08/2025	Fenerbahçe	vs	Alanyaspor
08/08/2025	Gaziantep FK	vs	Galatasaray
08/08/2025	Kayserispor	vs	Beşiktaş
08/08/2025	Samsunspor	vs	Gençlerbirliği
08/08/2025	Trabzonspor	vs	Kocaelispor

Tarih	Ev Sahibi	Sonuç	Konuk Takım
10/08/2025	Bandırmaspor	vs	Sakaryaspor
10/08/2025	Bodrum FK	vs	Pendikspor
10/08/2025	Boluspor	vs	Van Spor FK
10/08/2025	Çorum FK	vs	Amed SK
10/08/2025	Erzurumspor FK	vs	Sivasspor
10/08/2025	Esenler Erokspor	vs	Adana Demirspor
10/08/2025	Hatayspor	vs	Keçiörengücü
10/08/2025	Iğdır FK	vs	Sarıyer
10/08/2025	İstanbulspor	vs	Serik Belediyespor
10/08/2025	Ümraniyespor	vs	Manisa FK

Tarih	Ev Sahibi	Sonuç	Konuk Takım
24/08/2025	Altınordu	vs	Erbaaspor
24/08/2025	Batman Petrolspor	vs	İnegölspor
24/08/2025	Beyoğlu Yeniçarşıspor	vs	İskenderunspor A.Ş.
24/08/2025	Elazığspor	vs	Adana 01 Futbol Kulübü
24/08/2025	GMG Kastamonuspor	vs	Sincan Belediye Ankaraspor
24/08/2025	Karacabey Belediye Spor	vs	Kepezspor FAŞ
24/08/2025	Karaman Futbol Kulübü	vs	Bucaspor 1928
24/08/2025	MKE Ankaragücü	vs	24Erzincanspor
24/08/2025	Şanlıurfaspor	vs	Beykoz Anadolu

Tarih	Ev Sahibi	Sonuç	Konuk Takım
07/09/2025	Beykoz İshaklıspor	vs	Yeşil Yalova FK
07/09/2025	Çorluspor 1947	vs	Bulvarspor
07/09/2025	Etimesgut Spor	vs	Silivrispor
07/09/2025	Galata	vs	Edirnespor
07/09/2025	İnegöl Kafkas GK	vs	Çankaya SK
07/09/2025	İnkılap FSK	vs	K.Çekmece Sinopspor
07/09/2025	Polatlı 1926 Spor	vs	Bursa Nilüfer FK
07/09/2025	1923 M.K.Paşaspor	vs	Fethiye İdman Yurdu

AVM TANIMI NETLEŞTİRİLDİ: HER YAPI AVM SAYILMAYACAK

RUHSAT İÇİN ORTAK KULLANIM ALANI ZORUNLULUĞU GELDİ

SATIŞ ALANI 10 BİN M2 ALTINDA OLANLAR İÇİN FLİYET ASKIYA ALINABİLECEK

HER YIL NİSAN SONUNA KADAR ORTAK GELİR-GİDER RAPORU ŞARTI

UYGULAMA BAŞLADI

YORUMLAR YORUM YAP | 0 Yorum

FACEBOOK YORUM Yorum

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK DİĞER EKONOMİ Haberleri

YORUMLAR
YORUM YAP | 0 Yorum

FACEBOOK YORUM
Yorum